Você fechou a compra de sua nova casa e tem as chaves em sua mão. A excitação te empolga, e você já começou a sua mudança. Diferente de organizar o seu movimento, aqui está uma lista de verificação de itens que você precisa para cuidar durante as primeiras semanas em seu novo lar.

Planilha de vistoria de imóvel: contas para seu novo lar

Você precisa abrir novas contas de serviços públicos em seu nome. Dependendo de onde você mora (condomínio, imóvel rural, imóvel urbano, etc), você terá que abrir contas de serviços públicos para a sua eletricidade, gás natural, água e esgoto. Você também vai querer abrir sua conta de telefone, internet, TV a cabo ou a satélite que você precisar. Se a casa tem um sistema de segurança que você deseja monitorar, você também terá que entrar em contato com a empresa de segurança.

Checklist de aluguel de imóveis ou compra: troque o segredo da chace

Chame um chaveiro e troque o segredo das chaves do imóvel. Preferencialmente, adicione uma fechadura do tipo tetra chave para as portas de entrada e saída do imóvel. Isso vai dar mais segurança para a residência.

Verificação de imóvel

Faça uma lista de verificação ao mudar para um imóvel novo ou alugado, e poupe possíveis dores de cabeça com seu novo lar. (Foto: www.targetmarket2u.com)

Checklist de vistoria de obra e do imóvel: programe a limpeza do imóvel

Sua ideia de limpo pode não ser a mesma que a do vendedor ou de quem está te alugando o imóvel. Às vezes, vão deixar um imóvel em estado impecável, outras vezes não. Planeja limpar a residência completamente antes de se mudar. Inclua, preferencialmente, uma dedetização completa do imóvel também.

Mande pintar o imóvel com os cômodos ainda vazios

Aproveite e antes de se mudar, mande pintar os cômodos apropriadamente. É mais fácil e vai acabar saindo mais barato também, se a pintura e pequenas obrar e reformas forem necessários.

Mudança de endereço: essencial na checklist de um imóvel novo

Comece a mudar seu endereço de cobrança para todas as suas contas, tais como contas bancárias, cartões de crédito, empréstimos, financiamentos, etc. Não se esqueça de dizer aos vizinhos antigos para que avisem o carteiro sobre sua mudança.

Checklist para novo imóvel: saiba informações sobre as reuniões de condomínio ou da Associação do Bairro

Procure saber todas as informações possíveis sobre as reuniões de condomínio ou da Associação do Bairro. Participando dessas reuniões, você poderá dar propostas para a melhoria do ambiente em que você mora, participando ativamente de mudanças no seu bairro ou condomínio, e sabendo exatamente para onde está indo seu dinheiro.

Guarde todos os documentos do imóvel

É essencial ter todos os documentos do imóvel em mãos para garantir que seus direitos serão respeitados. Qualquer problema que ocorrer, você poderá usar esses documentos para recorrer na justiça ou outros órgãos cabíveis.

Leia seu Relatório de Vistoria antes de ir par ao novo imóvel

Verifique o relatório de vistoria por completo para saber se tem algum problema com seu imóvel. Todos os defeitos tem de estar lá. Faça sua própria verificação, cruzando a inspeção do profissional com sua própria lista. Peça a quem fez a vistoria para fazer quaisquer modificações se há algum problema.

Cortinas, blackouts e persianas para a sua lista de verificação

Você vai me agradecer profundamente por isso. As pessoas esquecem sempre que precisam de cortinas e persianas para imóveis. E você vai precisar muito desses itens para noites de sono tranquilas e o controle da iluminação do imóvel.

Ficha de vistoria de imóvel para aluguel ou compra: prepare-se para manutenção do imóvel

Você vai precisar de ferramentas para cuidar do seu imóvel, além de outras para cuidar de seu jardim, de problemas de encanamento, entre outros. Claro, você pode procurar pagar alguém para fazer essas manutenções para você. Mas ficarão muito caras. E pode ter certeza que manutenção do imóvel é algo mais frequente do que você imagina.

Não faça grandes mudanças imediatamente

Todo mundo tem grandes planos para melhorias e mudanças para sua nova casa. Geralmente as pessoas optam por reformas caros e demorados. Antes de se comprometer com projetos de remodelação dispendiosos, passe alguns meses vivendo no imóveis para descobrir o que realmente irrita você e com o que você pode viver com por algum tempo. Eu garanto que o que é importante para você vai ser descoberto em pouco tempo, e vão sair muito mais baratas as reformas que você precisa fazer.

Mantenha o controle dos maiores investimentos que você fazer no imóvel

Você vai querer manter registros de grandes investimentos que você fez em um imóvel, uma vez que estes podem acabar sendo cobrados da Receita Federal. Também, esses registros te ajudarão a saber como seus investimentos estão dando retorno no futuro em valorização do imóvel.

Pode parecer uma verificação simples, mas essa lista é essencial e muito mais completa e necessária do que você imagina.

Você já fez sua lista de verificação de seu imóvel? O que tem na nossa lista que não tem na sua? O que você acha que você precisa acrescentar na sua checklist?

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