Como fazer a limpeza de calhas e telhados?

Em Dicas para sua casa por André M. Coelho

Durante uma tempestade, o telhado e as calhas são responsáveis pelo escoamento da água de uma superfície muito grande, levando para longe da casa a água da chuva. Ao fazer isso, ambos estão protegendo lages, janelas, portas e fundações de danos causados pela água, além de afastar a possibilidade de infiltrações e inundações na casa.

Para fazer um trabalho bem feito, telhados e calhas devem estar limpos de folhas e detritos. Se não estiverem, os canos de drenagem represarão a água e a chuva encherá as calhas, que irão transbordar e provavelmente danificar as calhas pelo excesso de peso, além dos possíveis danos enferrujando as calhas e além dos riscos de procriação de mosquitos. Mas como fazer um bom serviço de limpeza de telhados e calhas?

Limpeza das calhas e telhados: cuidados

Você pode contratar um serviço para limpar suas calhas e telhado, mas fazer por conta própria pode te ajudar a economizar um bom dinheiro. Planeje para limpar calhas e o telhado pelo menos duas vezes por ano, mais frequentemente se o telhado está diretamente sob árvores ou você vive em uma região com tempestades frequentes. Mas apenas assuma esta tarefa, se você pode trabalhar com segurança a partir de uma escada ou sobre o telhado. Se o seu telhado é em uma cobertura ou casa de mais de um andar, é melhor contratar um profissional de limpeza para não se colocar em risco. É também de grande importância tomar cuidado com fios da rede elétrica, e usar todo o EPI necessário, tais como capacete, cinto de segurança para a limpeza do telhado, luvas e botas. É se lembrar também que alguns tipos de telhas não suportam o peso de uma pessoa, e o trabalho de limpeza deverá ser realizado pelas laterais da casa, com uma escada, sem subir no telhado.

Como limpar calhas e telhados: técnicas e segurança

Um método às vezes utilizado em telhados de baixa inclinação é soprar detritos secos de calhas com um soprador de folhas. Se você usar este método, use óculos de proteção e uma máscara contra poeira, e tenha muito cuidado ao trabalhar no topo do telhado.

A melhor opção é usar um kit de limpeza de calha que se conecta a um soprador de folhas. Novamente, você vai querer proteger-se das folhas e detritos que caem sobre você, usando óculos de proteção, máscara de poeira, e assim por diante.

Uma lavadora de alta pressão é recomendada para a limpeza de manchas no telhado. Lembrando que essa limpeza tem que ser feita com cuidado, pois as telhas podem sair do lugar ou até serem quebradas. Use a lavadora de alta pressão com produtos de limpeza de telhas. É possível esfregar também as telhas com esses produtos, se você achar que a lavadora pode danificar seu telhado.

Sempre lave o telhado antes das calhas, ou você vai correr o risco de ter que limpar a calha duas vezes.

A limpeza de telhados e calhas é geralmente um procedimento sem muita dificuldade, mas que pode tomar um grande tempo de quem está fazendo a limpeza. (Foto: Super Pressure Cleaning Brisbane)

Escolha uma escada robusta, e coloque-a em uma base firme e nivelada. Uma escada alta pode ser mais fácil de usar do que uma escada extensível. Se você for encostar uma escada extensível contra uma calha, proteja a calha colocando um pedaço curto de madeira por dento dela. Fique na escada com os quadris entre os trilhos, e não se incline para fora dos lados. Nunca fique de pé nos dois degraus superiores, e use cinto de segurança bem firme.

Se você se sente confortável, tem o equipamento de segurança necessário para trabalhar do telhado, pode ser mais fácil do que trabalhar a partir de uma escada. Mas só faça isso em condições extremamente seguras. Nunca trabalhe no telhado em condições úmidas, geladas ou ventosas. Use sapatos antiderrapantes e nunca se incline sobre a borda ou trabalhe perto de linhas de energia.

Ao limpar as calhas, use luvas de trabalho pesadas para proteger suas mãos, pois as calhas geralmente têm peças de metal afiadas ou pontos de parafusos que podem te machucar. Também use óculos de segurança ou óculos de proteção. Em algumas situações, é útil ter um balde para a coleta de detritos e uma lona para proteger as áreas sob a calha.

Limpeza de telhados e calhas: passo a passo

Remova folhas e detritos do telhado para que a próxima chuva pesada não entupa novamente as calhas. Use um ancinho, soprador, ou lavadora de alta pressão para te ajudar.

Use um produto químico para a limpeza do telhado ou a lavadora de alta pressão para remover as manchas, lodo, e outras sujeitas das telhas, tomando cuidado com a força usada para a limpeza. Prepare-se para ter que substituir algumas telhas que podem ser danificadas ou podem já estar danificadas anteriormente.

Protetores de calhas podem ser úteis, mas a maioria não são uma solução completa. Detritos eventualmente passam através deles, e as telas devem ser removidas para limpar as calhas. Limpe essas telas e protetores com uma lavadora de alta pressão ou mangueira. Se você optar por comprar um sistema de proteção de calhas durante a limpeza, certifique-se de que ele pode ser facilmente removido para limpeza. São mais caros, mas podem valer o investimento.

A partir de uma saída de drenagem (cano) na extremidade inferior de uma calha, use uma espátula de jardim estreita ou uma pá/colher de calha para escavar os resíduos soltos, trabalhando para longe da saída de drenagem. Geralmente é mais fácil fazer isso quando os detritos estão ligeiramente úmidos e flexíveis, não encharcados ou secos (por isso lavar o telhado deve acontecer primeiro, para “amolecer” os detritos). Você pode colher os detritos em um balde de plástico ou saco de lixo.

Usando uma lavadora de alta pressão e tomando cuidado com a estrutura da calha (estruturas mais leves não vão suportar esse tipo de limpeza), lave a calha, trabalhando em direção à saída de drenagem. Isso pode ser um trabalho confuso. Tente evitar jogar lama por toda a sua casa. Se necessário, use uma escova de esfregar rígida ou de aço para remover a sujeira encrustada.

Se a água não drenar livremente através dos tubos de drenagem, tente limpar os detritos com uma mangueira de alta pressão ou um tufão, para remover os detritos completamente.

Veja como pode ser feita uma limpeza em um telhado que não suporta peso de uma pessoa. É simples, mas é altamente funcional. Note, porém, que a pessoa não usou EPI, e correu um risco desnecessário ao fazer essa limpeza.

Limpeza de calhas e telhados: preço

Para quem não quer fazer a limpeza da própria calha e do telhado, é possível contratar um serviço especializado. Para casas de um andar, os custos podem ficar entre 16% a 50% do salário mínimo vigente. Casas de dois ou mais andares podem ter custos de um salário mínimo ou mais. Tudo depende da facilidade de acesso ao telhado e estrutura existente.

Como proteger seu telhado e calhas?

Inspecione e limpe as calhas pelo menos uma vez por mês, para garantir que tudo está nos conformes. A inclinação das calhas pode precisar de ser ajustada de vez em quando para manter a água em movimento para os drenos de água. Coloque uma mangueira na calha e veja para onde a água está indo. Ajuste a inclinação, partindo da ponta mais distante do dreno e indo até a queda de água..

Certifique-se de que seus drenos levam a água bem longe de sua casa. Se necessário, adicione extensores para transportar a água para longe da fundação.

Se o clima de sua região é de chuvas pesadas, é bom ter uma caixa de águas pluviais no final do seu cano de dreno, com tamanho suficiente para suportar a grande quantidade de água.

Também verifique calhas e encanamentos para ferrugem, descamação, ou ressecamento, e certifique-se que eles estão afixados firmemente.

No telhado, veja se todas as vedações estão corretas. Preferencialmente, pinte as telhas de branco, com tinta especial para isso, para proporcionar um maior conforto térmico e evitar tanta sujeira manchando suas telhas.

Como você faz a limpeza de seu telhado e calhas? Já contrato alguma empresa para isso? Como foi sua experiência?

Sobre o autor

A mãe de André sempre gostou de fazer reformas na casa que tem em um sítio. André aprendeu com ela, e quando comprou seu apartamento, começou a projetar, reformar, e adaptar diversas coisas que não gostava. Como síndico do prédio, convenceu os moradores a trocar a rede elétrica da década de 70, trocar os extintores por modelos mais seguros, e adaptar as escadas do prédio com corrimões mais seguros. Hoje está com um projeto de um imóvel na zona rural, compartilhando no site 2 Quartos tudo que vai aprendendo sobre reformas, construção, e mercado imobiliário.

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